Name: Superbe villa roquebrune sur argens
SKU: 579DEL
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

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399 000 €

66 m² / 250 m²

4 pièces

Servane Immobilier - Lorgues

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Découvrez cette villa T4 à Roquebrune-sur-Argens, nichée dans un domaine résidentiel sécurisé avec piscine et tennis. Profitez d'un cadre idyllique sur les hauteurs, avec vue imprenable sur le Massif des Maures.

Cette maison lumineuse comprend 3 chambres spacieuses, un jardin ensoleillé, et une cuisine moderne entièrement équipée. Le salon s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des paysages environnants. À l'étage, deux chambres offrent un accès à un balcon avec vue, tandis qu'une salle de bains privée ajoute du confort.

Le domaine propose des équipements variés : piscine, courts de tennis, jeux de boules, et bien plus encore. À seulement 5 km du charmant village de Roquebrune et 10 minutes des Issambres, cette villa est l'endroit parfait pour profiter de la vie en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité ! Un garage est également disponible à l'achat pour 25 000 euros. Faites de cette villa votre nouveau chez-vous !

Référence: 579DEL
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr