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Schmidt

à Viry-Chatillon

Cozynergy

à Toulouse

Maison 170m² à ris-orangis

Name: Maison 170m² à ris-orangis
SKU: 14752CM
Price: 438000 EUR
Availability: InStock

— Ris-Orangis 91130 —

438 000 €

170 m² / 615 m²

8 pièces

ERA Immobilier RIS ORANGIS

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RIS-ORANGIS : Dans secteur recherché, Pavillon individuel de 8 pièces sur 615m2 de terrain clos comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double avec cheminée insert donnant sur une terrasse avec coin barbecue et une piscine enterrée, une cuisine équipée, une suite parentale avec douche, une buanderie et un wc. Vous retrouverez à l'étage un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains avec douche, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc.
Le tout est édifié sur une cave totale composée de 4 Pièces et une cave à vin. Attenant à la maison, vous retrouverez également. un garage double.
Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison familiale.

Référence: 14752CM

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 800 € - 3 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr