Située dans un domaine sécurisé à Théoule-sur-Mer – Le Trayas, cette charmante villa d’environ 231 m² avec piscine offre un cadre de vie entre calme, nature et vue mer panoramique sur la Méditerranée.
Nichée sur les hauteurs et parfaitement exposée, la propriété s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une belle terrasse avec une vue mer.
L’étage principal accueille également une élégante chambre de maître avec salle de bain attenante ainsi qu'un dressing, offrant un confort optimal et une ouverture directe sur l’extérieur.
Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau – dont une avec baignoire. Cet étage s’ouvre sur un agréable espace extérieur avec piscine, parfait pour se détendre tout en admirant la mer.
Une buanderie et un garage complètent les prestations de cette villa idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Nichée sur les hauteurs et parfaitement exposée, la propriété s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une belle terrasse avec une vue mer.
L’étage principal accueille également une élégante chambre de maître avec salle de bain attenante ainsi qu'un dressing, offrant un confort optimal et une ouverture directe sur l’extérieur.
Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau – dont une avec baignoire. Cet étage s’ouvre sur un agréable espace extérieur avec piscine, parfait pour se détendre tout en admirant la mer.
Une buanderie et un garage complètent les prestations de cette villa idéale pour une résidence principale comme secondaire.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa avec piscine - vue mer panoramique et exposition sud à theoule-sur-mer
2 650 000 €
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