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Banque Populaire

à Paris-13e

Maison PROCHE PLAGE , zéro travaux

— Pordic 22590 —

530 400 €

197 m² / 780 m²

6 pièces

Plerin Immobilier

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MAGNIFIQUE PRESTATION Maison élégante de 2011, proche de la plage du petit havre, caché, au calme dans un quartier résidentiel. Ce bien est très LUMINEUX, arboré, paysagé et la décoration est raffinée. L'aménagement intérieur sur mesure dans chaque pièce marque la qualités des prestations. L'ensemble se compose: d'une entrée, cuisine, pièce de vie très lumineuse avec accès immédiat sur l'extérieur, très belle suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), buanderie, arrière cuisine, wc. A l'étage: Une belle mezzanine, deux chambres, un bureau, salle de bain, wc. Attenant à la maison T2 avec cuisine ouverte, pièce de vie et à l'étage chambre et salle d'eau avec semi broyeur. Grand garage, grenier place de parking devant la maison. Double terrasse et jardin. Votre contact: Emilie Cléret [Coordonnées masquées] Plérin Immobilier: [Coordonnées masquées] (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 550 € - 3 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr