Name: Appartement 46 m² à Menton
SKU: 2255
Price: 373000 EUR
Availability: InStock

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373 000 €

46 m²

2 pièces

CENTURY 21 Agence Molière

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Votre agence Century21 Molière vous propose à la vente ce CHARMANT appartement au 4me et dernier étage, d'une résidence récente, idéalement situé niché dans le quartier de Menton limitrophe CARNOLES, à deux pas du bord de mer.Vous serez charmé par un séjour lumineux et spacieux et une double terrasse de 48 m², parfait pour des moments de convivialité ou de détente au calme. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ajoute une touche moderne et fonctionnelle à cet espace de vie.La chambre, baignée de lumière, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, apportant confort et sérénité à votre quotidien.La salle d'eau moderne et WC séparé avec lavabo.La grande terrasse, un véritable havre de paix.Enfin, un BOX fermé sécurisé et une cave complètent ce bien.Cette propriété est à 3 minutes à pieds des plages, des commerces et transports.

Référence: 2255
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse menton appartements au dernier étage menton achat appartement menton

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr