A VENDRE Maison familiale avec piscine sur un terrain arboré. Les Arcs-sur-Argens Venez découvrir dans un quartier résidentiel, calme et recherché, non loin de la gare SNCF des Arcs-sur-Argens, découvrez cette spacieuse maison traditionnelle construite en 1989, d'environ 187 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat, clos et paysagé de 1 996 m². Cette propriété se compose : - D'une belle entrée menant dans la pièce de vie, - D'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda avec vue sur la PISCINE, - D'une cuisine aménagée et équipée indépendante avec sa buanderie attenante et une pièce en sous-sol, - De 5 chambres dont deux suites parentales de plain-pied et une avec solarium à l'étage, - D'un double garage avec accès intérieur à la maison, - D'un atelier dans une partie du GARAGE avec accès extérieur, - D'un porche d'entrée accueillant, - D'un agréable pool house idéal pour les beaux jours, - Et d'une piscine 10x5 m parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant. Atouts supplémentaires : volumes généreux, environnement paisible, exposition optimale, prestations de qualité et potentiel familial ou secondaire. Localisation idéale : proche des commodités, des écoles et de l'accès rapide à l'autoroute A8, tout en profitant de la tranquillité du secteur, 5 chambres, nombreuses salle de bains et douche. Le cadre idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire au soleil. Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale a vendre - les arcs 187m² + double garage + piscine 10x5m
650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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