Colline de Montaury !!! Idéalement situé, au RDC surélevé d'une belle résidence sécurisée , a seulement quelques pas du centre ville, votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat cet agréable studio de 24m2, avec cave et parking....Loué 380 euros + 45 euros de provisions sur charges (bail 3 ans signé le 16 juillet 2025)
L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine kitchenette ouverte sur le jardin commun qui bénéficie d'une très jolie vue et d'une salle de bains avec WC.
Le chauffage est central individuel au gaz, les menuiseries sont en double vitrage.
La taxe foncière est de 704 Euros dont 125 Euro pour la TOM.
Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 500 Euros incluant l'eau et l'entretien de la copropriété.
Investisseur !!! Cet appartement vous garantira un excellent retour sur investissement.
N'hésitez pas à venir le découvrir...
Annonce complète à découvrir sur https://www.acoteimmo.com
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Le chauffage est central individuel au gaz, les menuiseries sont en double vitrage.
La taxe foncière est de 704 Euros dont 125 Euro pour la TOM.
Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 500 Euros incluant l'eau et l'entretien de la copropriété.
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Référence: 2667
Bien en copropriété. Nombre de lots : 104. Charges de copropriété : 486 €.
Honoraires d'agence de 9.289999999999999% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Collines Montaury !!! Studio - Parking - Cave.
76 500 €
Voir aussi :
appartements au rdc nimes
achat appartement nimes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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