Appartements au rdc à vendre Nimes

Sur 3 niveaux de 300m² chacun soit 900m², cet ensemble se compose de la manière suivante :

-rdc : un entrepôt avec bureaux et garage de 300m²

-au 1er étage avec ascenseur : un restaurant de 300m² meublé et complétement aménagé (cuisine professionnelle, chambre froide, mobilier, bar.

Appartement situé au rdc d'un immeuble composé de 3 lots seulement !

La configuration est des plus agréables : Au rdc, jolie entrée, vestiaires, une première chambre avec sdb et wc ouverte sur le patio intime , et une buanderie.

Prestations de qualité :

Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, ascenseur, place de parking en rdc, résidence récente aux normes actuelles de confort, de performance énergétique mais aussi phonique.

En exclusivité, Jean-Christophe Huleux vous propose ce studio Loué situé au RDC d'une résidence composée de 10 appartements, du studio, T2 et T3, tous proposés à la vente, dont 5 actuellement loués.

En exclusivité, Jean-Christophe Huleux vous propose ce studio Loué situé au RDC d'une résidence composée de 10 appartements, du studio, T2 et T3, tous proposés à la vente, dont 5 actuellement loués.

NÎMES Secteur Richelieu - Studio loué RDC En exclusivité, Jean-Christophe Huleux vous propose ce studio actuellement loué situé au RDC (Fond de cour à droite) d'une résidence composée de 10 appartements, du studio, T2 et T3, tous proposés à la vente, dont 5 actuellement loués.

NÎMES Secteur Richelieu - Appartement T3 rdc En exclusivité, Jean-Christophe Huleux vous propose ce bel et grand appartement T3 actuellement loué, situé au rdc d'une résidence composée de 10 appartements.

NÎMES Secteur Richelieu - Appartement T3 rdc En exclusivité, Jean-Christophe Huleux vous propose ce bel et grand appartement T3 Libre situé au rdc d'une résidence composée de 10 appartements, du studio, T2 et T3, tous proposés à la vente, dont 5 actuellement loués.

Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : Suite à une division Dans un lieu emblématique Nîmois, dit 'mas de la bastide', à 10 mn du centre ville, desservi par les transports en commun, Nous vous proposons le LOT NO 3
parcelle :
- KC 173
- KC 182

pour une contenance de environ 3622 m², avec un bâti existant de 1200 m² de surface plancher, décomposé comme suit :
- RDC de 707 m² environ à destination commerciale ou tertiaire
- R + 1 de 493 m² environ à destination com ...

RDC : un P2 d'environ 35 m² et un studio d'environ 20 m².

Les atouts


Emplacement stratégique à Nîmes, proche gare, transports et Arènes


Immeuble ancien de caractère (avant 1947)


Trois logements aux surfaces confortables avec extérieurs


Local commercial indépendant avec vitrine


Revenus locatifs immédiats grâce au T3 du RDC déjà loué


Fort potentiel de valorisation après rénovation


Idéal investissement locatif, colocation ou projet patrimonial



Cet ensemble ...

1 appartement T3 en duplex (RDC + étage) de 55 m² avec grand balcon côté rue de la Biche (36B)

Rénové entièrement, et situé en RDC d'une petite copropriété de 2lots (rdc + étage), cet appartement conviendra tout à fait pour des projets de location meublée étudiant ou bien même airbnb.

Rénové entièrement, et situé en RDC d'une petite copropriété de 2lots (rdc + étage), cet appartement conviendra tout à fait pour des projets de location meublée étudiant ou bien même airbnb.

L'immeuble est en très bon état, les menuiseries sont en double vitrage neuves et il a été entièrement climatisé récemment
Le bien sur 3 niveaux et composé de 7 appartements + un emplacement de parking:
RDC: Studio 25. 73 m2 - loué 350 Euros HC
RDC: T2 Bis 55.

Iad France - Gaëtan Dardillac vous propose : * EXCLUSIVITE iad France *

Nîmes Centre, studio situé en rdc au calme d'une surface de 15 m² environ

Rénové entièrement, et situé en RDC d'une petite copropriété, cet appartement conviendra tout à fait pour des projets de location meublée étudiant ou bien même airbnb.

À seulement quelques minutes à pied de la gare de Nîmes Centre, découvrez ce bel appartement en RDC offrant un cadre de vie rare en ville, alliant extérieur, piscine privative et stationnement.

Investisseurs, venez découvrir cet appartement de type 2 RDC, idéalement situé à quelques pas du prestigieux boulevard Victor Hugo.

T2 – 34,05 m² – RDC – 86 000 € – Nîmes / Le Talabot

Nb de logements : 22 logements + 3 locaux d'activités au RDC

Nb de logements : 22 logements + 3 locaux d'activités au RDC

Nb de logements : 22 logements + 3 locaux d'activités au RDC

Nb de logements : 22 logements + 3 locaux d'activités au RDC

Nb de logements : 22 logements + 3 locaux d'activités au RDC

Nb de logements : 22 logements + 3 locaux d'activités au RDC

Un cellier en RDC sur cour est aussi vendu avec l'appartement.

Je vous propose à la vente un agréable appartement cosy situé dans une résidence sécurisée de standing en RDC surélevé.

- 1 appartement Rdc - P1 - 27,55 m2 Carrez -loué (DPE C GES A) - 1 appartement Rdc - P2 - 29,42 m2 Carrez - loué meublé (DPE C GES A)

MURS COMMERCIAUX EN RDC + APPARTEMENT A L'ETAGE A CEDER AU CENTRE D'UN VILLAGE DE L'AGGLO NIMOISE

RDC: 2 P2 de 35m² chacun.

agréable T3 traversant climatisé de 75 m2 avec exterieur privatif type cour en rdc de 8m2 + balcon de 2 m2.

Le bien se compose de :RDC – 70 m² avec un agréable jardin de 98 m², libre de toute occupationR+1 – 76 m² avec balcon de 8 m², actuellement loué et en bon état général

Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon occupant 6m2, ce qui porte la superficie utile à 71m2 et d'un parc en RDC.

Opportunité à saisir pour ce T3 de 58 m² situé au RDC d'une copropriété bien entretenue. Belle opportunité pour cet appartement de 58 m² situé au RDC d'une résidence calme (4 rue Arnavielle).

RDC droite : T2 de 61,76 m² RDC gauche : T2 de 84,96 m² Chaque logement bénéficie d'un ou deux balcons, de volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz (sauf RDC gauche), un avec climatisation.

*UNE DP PURGE DE TOUS RECOURS pour la transformation en 19 logements et 400 M2 à vocation commerciale au RDC.
*Un Rdc de 400 M2 environ à vocation d’accueil et commerce ou restauration avec la possibilité d’une terrasse panoramique de 200 M. DPE B/A
Budget travaux prévisionnel : 800 000 euros environ
*La rentabilité envisageable d’une revente à la découpe après travaux est de 50%
*La rentabilité envisageable de la location mensuelle des Lots après travaux est de 12% minimum
Pr ...

A Rodilhan, dans le prolongement naturel de Nîmes, dans un joli domaine résidentiel faisant face à un parc de 3 hectares et à deux pas du centre-ville, je vous propose un appartement T3 exposé sud au RDC avec jardin.

Cet immeuble, idéalement situé à 400 mètres de l'université Vauban, et d'une superficie habitable de 161 m2, se compose au RDC d'un studio de 26 m2 et d'un P2 de 33 m2

Le batiment, construction année 1940; style maison de ville, est composé:
Au RDC:
- 1 Appartement Type 2, surface 38.

Un lot type petite cave en rdc.

Ce superbe immeuble est organisé de la manière suivante: En rdc 2 P2 de 52 et 55 m2 avec accés cour intérieure, au 1er étage un bel appartement de 118m2 avec balcon et au second et dernier étage un studio loué de 30 m2.

Cave/local en rdc.

Il se compose de :


RDC : 1 atelier de 27,7 m2 et 1 hall d’entrée


1ᵉʳ étage : 2 P2 (39,8 m2 et 32,9 m2)


2ᵉ étage : 2 P2 (38,5 m2 et 31,9 m2)


3ᵉ étage : 2 P2 (38,2 m2 avec terrasse et 35,1 m2)



Revenus locatifs : 40 080 €/an HC
Rendement net : 8,1 % (TF déduite) 4 529 Taxe fonciere ( Dont TOM 903 )

Tous les appartements sont rénovés dans un style scandinave : travertin au sol, climatisation réversible (pompe à chaleur), double vitra ...

Ce bien consiste en un appartement de 47 m² au RDC, expose Est, avec 1 chambres de plus le sejour donne sur la terrasse de 12 m².

Situé en RDC d'une résidence tout juste livrée, cet appartement présente un grande terrasse abritée de 22 m2 ainsi qu'un jardin privatif sans vis à vis face à la nature de 58 m2.

Idéalement situé, au RDC surélevé d'une belle résidence sécurisée , a seulement quelques pas du centre ville, votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat cet agréable studio de 24m2, avec cave et parking.

Le premier appartement est au RDC et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un dégagement et une salle d'eau-wc, et propose 39 m2 habitables.