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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport Centre-ville de Nîmes
— Nimes 30000 —
Nos partenaires locaux
Votre ramoneur-fumiste
Expert en ramonage & fumisterie à Nîmes. Diagnostic et conseil avant achat pour une installation fiable et sécurisée.
06 24 98 15 82 ou cliquez-ici
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Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble sécurisé sur 3 niveaux offre une opportunité d’investissement locatif avec un rendement net de 8,10 % (taxe foncière déduite).
Il se compose de :
RDC : 1 atelier de 27,7 m2 et 1 hall d’entrée
1ᵉʳ étage : 2 P2 (39,8 m2 et 32,9 m2)
2ᵉ étage : 2 P2 (38,5 m2 et 31,9 m2)
3ᵉ étage : 2 P2 (38,2 m2 avec terrasse et 35,1 m2)
Revenus locatifs : 40 080 €/an HC
Rendement net : 8,1 % (TF déduite) 4 529 Taxe fonciere ( Dont TOM 903 )
Tous les appartements sont rénovés dans un style scandinave : travertin au sol, climatisation réversible (pompe à chaleur), double vitrage, cuisines équipées et salles d’eau modernes.
Emplacement à deux pas de la Coupole, tram/bus à 50 m, commerces à pied, stationnement résident possible (150 €/an) ou gratuit à proximité.
Il se compose de :
RDC : 1 atelier de 27,7 m2 et 1 hall d’entrée
1ᵉʳ étage : 2 P2 (39,8 m2 et 32,9 m2)
2ᵉ étage : 2 P2 (38,5 m2 et 31,9 m2)
3ᵉ étage : 2 P2 (38,2 m2 avec terrasse et 35,1 m2)
Revenus locatifs : 40 080 €/an HC
Rendement net : 8,1 % (TF déduite) 4 529 Taxe fonciere ( Dont TOM 903 )
Tous les appartements sont rénovés dans un style scandinave : travertin au sol, climatisation réversible (pompe à chaleur), double vitrage, cuisines équipées et salles d’eau modernes.
Emplacement à deux pas de la Coupole, tram/bus à 50 m, commerces à pied, stationnement résident possible (150 €/an) ou gratuit à proximité.
Immeuble de rapport Centre-ville de Nîmes
495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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