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Appartement à vendre
— Pau 64000 —
Nos partenaires locaux
POUR INVESTISSEUR À VENDRE – T2 de 45 m² avec balcon, cave et grenier – Centre-ville de Pau – 129 000 €
Pour investisseur, situé en plein centre-ville de Pau, cet appartement de 45 m² se trouve dans une petite copropriété calme, dans une rue à sens unique. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et services, il offre un cadre de vie pratique et recherché.
Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle de bains, WC séparé. Le bien est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'un grenier situé au dernier étage, idéal pour le rangement.
Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 525 €, offrant un rendement intéressant pour un investisseur.
Parfait pour un investissement locatif ou un futur pied-à-terre en cœur de ville.
Prix de vente : 129 000 € FAI
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au cœur de Pau. Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au [Coordonnées masquées]. (RSAC 523 324 713)
Référence agence : 6450
Pour investisseur, situé en plein centre-ville de Pau, cet appartement de 45 m² se trouve dans une petite copropriété calme, dans une rue à sens unique. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et services, il offre un cadre de vie pratique et recherché.
Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle de bains, WC séparé. Le bien est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'un grenier situé au dernier étage, idéal pour le rangement.
Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 525 €, offrant un rendement intéressant pour un investisseur.
Parfait pour un investissement locatif ou un futur pied-à-terre en cœur de ville.
Prix de vente : 129 000 € FAI
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au cœur de Pau. Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au [Coordonnées masquées]. (RSAC 523 324 713)
Référence agence : 6450
Référence: JRGD-8CR-C9Q
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à vendre
129 000 €
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