SAINT-TROJAN LES BAINS, maison de 134m² sur 1370m² + garage et dépendances

SAINT-TROJAN LES BAINS (17370) Villa familiale construite en 1977 de 134 m² habitables sur 1 393 m² de terrain clos, sans vis-à-vis, située dans un environnement à proximité immédiate des plages et de la forêt.

Cette maison est organisée d'une entrée spacieuse, d'un séjour de près de 30 m² avec cheminée et poutres apparentes, suivi d'une cuisine indépendante de 16.5m² suivi d'un cellier et buanderie (ancien garage de 21 m²), une véranda ;

La partie nuit s'articule autour de trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, un étage offrant un espace dortoir avec coin lavabo.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une terrasse exposée plein sud de 21 m², un garage indépendant de 19,5 m² et un préau de 26 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 343 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837