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*** VENDU ***
— Chatelguyon 63140 —
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*** VENDU ***
CHÂTEL-GUYON- Je vous présente cette jolie maison située à deux pas du collège, qui présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Voici la description complète:
Potentiel de plus de 200 m2 habitables
***Au RDC avec l'entrée par le garage: deux chambres rénovées, un espace chaufferie avec douche, un grand garage de 23.5 m2
***Au RDC avec accès côté rue: 2 caves, possibilité d'aménager un studio avec entrée indépendante
***Au 1er étage: une belle entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine, un WC, une salle d'eau, 2 chambres. Une très belle terrasse exposée plein sud avec accès direct de la cuisine et de l'une des chambres.
***Au 2 ème étage: espace à rénover entièrement avec la possibilité de chambres supplémentaires ou l'aménagement d'un logement à part entière (5 pièces au total, arrivées d'eau, WC).
***En extérieur: un jardinet
***Les + de cette maison: nombreuses chambres possibles, potentiel locatif intéressant, localisation idéale avec l'accès aux commodités, au collège et aux écoles à pied, grande terrasse, partie de 110 m2 habitable de suite, jardinet...
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:F.Performance climatique:C. Montant bas des dépenses énergétiques: 3729 € Montant haut des dépenses énergétiques:5046 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
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***Au 1er étage: une belle entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine, un WC, une salle d'eau, 2 chambres. Une très belle terrasse exposée plein sud avec accès direct de la cuisine et de l'une des chambres.
***Au 2 ème étage: espace à rénover entièrement avec la possibilité de chambres supplémentaires ou l'aménagement d'un logement à part entière (5 pièces au total, arrivées d'eau, WC).
***En extérieur: un jardinet
***Les + de cette maison: nombreuses chambres possibles, potentiel locatif intéressant, localisation idéale avec l'accès aux commodités, au collège et aux écoles à pied, grande terrasse, partie de 110 m2 habitable de suite, jardinet...
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:F.Performance climatique:C. Montant bas des dépenses énergétiques: 3729 € Montant haut des dépenses énergétiques:5046 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
*** VENDU ***
250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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