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Maison 123m² à nérac
— Nerac 47600 —
Nos partenaires locaux
Située au coeur de Nérac, à deux pas des commodités accessibles à pied, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes, son cachet et ses prestations rares en centre-ville. Elle offre un agréable espace extérieur à l'abri des regards, un grand garage facilitant le stationnement et un atelier de 16 m², idéal pour une activité ou à transformer en chambre supplémentaire. Une cave complète l'ensemble.
L'habitation se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, buanderie, WC séparé, vaste séjour lumineux avec un bel escalier ancien, cuisine indépendante avec accès direct à la cour. À l'étage, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Enfin, au dernier niveau, une quatrième chambre avec point d'eau. Chauffage central au gaz de ville, menuiseries en survitrage. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'habitation se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, buanderie, WC séparé, vaste séjour lumineux avec un bel escalier ancien, cuisine indépendante avec accès direct à la cour. À l'étage, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Enfin, au dernier niveau, une quatrième chambre avec point d'eau. Chauffage central au gaz de ville, menuiseries en survitrage. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 943
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 123m² à nérac
240 000 €
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