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Maison beaupreau 8 pièce(s) 320 m2, 4 chambres, double garage , terrain de 900m²
— Beaupreau 49600 —
449 350 €
320 m² / 907 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
BEAUPREAU EXCLUSIVITE Située au coeur de Beaupréau, cette élégante maison de caractère des années 1930 d'environ 320m² hab allie le charme de l'ancien à de beaux volumes. Hall d'entrée accueillant, salon-séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée , bureau, wc. A l'étage : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain avec douche-wc. Sous-sol total : salle de jeux de 70 m², lingerie, chaufferie, garage double, Le tout sur un joli terrain clos de 900 m², sans aucun vis-à-vis. Bonus : Un appartement T2 indépendant de 50 m², actuellement loué 517 euros/mois, constitue un revenu locatif sûr (locataire en place). Parfait pour un complément de revenu ou un projet mixte. Prix : 449350 euros FAI (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison beaupreau 8 pièce(s) 320 m2, 4 chambres, double garage , terrain de 900m²
449 350 €
Voir aussi :
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maisons à vendre beaupreau
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