Maison (2 apparts + S-Sol) 113m² - Prats

Maison de village avec 2 appartements indépendants + Sous-Sol ? Une belle opportunité !** Vous rêvez d'un petit coin de paradis ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de village est faite pour vous. Située dans un village dynamique avec tout ce qu'il faut à proximité, elle offre une multitude de possibilités. - **RDC :** - Un sous-sol de 36m² indépendant qui peut facilement devenir un local commercial ou artisanal. Imaginez les possibilités : un atelier, un bureau ou même une petite boutique ! - Un appartement T2 cosy comprenant une salle d'eau, un WC, une chambre et une pièce à vivre. L'accès au sous-sol est un vrai plus ! - **1er Étage :** - Un appartement T3 avec une salle de bain, deux chambres et une cuisine. Parfait pour accueillir votre famille ou vos amis, ou même pour en faire un excellent investissement locatif ! **A proximité :** Tout est à portée de main : commerces, cinéma, piscine, médecine, thermes? Le village a tout pour plaire ! Et pour les amateurs de nature et de plages, vous serez à seulement une heure des côtes, avec un accès facile à l'A4 en 45 minutes. Barcelone ? A seulement 2 heures ! Avec un altitude de 700m, le village offre une belle vue et un air pur. Ce bien est plein de potentiel et mérite une visite. Le DPE affiche un "D" N'attendez plus pour découvrir cette maison chaleureuse qui n'attend que vous ! Contactez LAFORET PRATS pour plus d'infos ou pour organiser une visite. C'est l'occasion rêvée de combiner vie de village et projets personnels ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - LAFORET IMMOBILIER PRATS DE MOLLO LA PRESTE -