Name: Appart + Loggia 45m² ; Parking Privé - La Preste
SKU: 7404
Price: 59000 EUR
Availability: InStock

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59 000 €

40 m² / 10 m²

2 pièces

Laforêt PRATS-DE-MOLLO

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Agréable appartement meublé ; Belle vue sur les montagnes et la station thermale de renom située à 500 mètres. Il est composé de : Entrée disposant d'une grand placard agencé d'étagères et penderie, de lits superposés en 90, Bureau transformé en chambre avec placard uni d'étagères, Salle d'eau, Toilettes séparées, Espace de vie Salon/Salle à manger/Cuisine aménagée, Superbe loggia offrant une vue imprenable sur les montagnes et les thermes. Au rez-de-chaussée de l'immeuble : Local de 21m² équipé en eau et en électricité, qui fait office de buanderie commune avec les autres appartements en copropriété. Un emplacement de stationnement privé. De nombreux commerces, cinéma, Banques, Poste, etc sont disponibles dans le village historique situé à 6 kilomètres. Altitude 1 130 mètres. A9 45mn. Plages : 1h. Barcelone : 2h40. DPE«D» - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. - LAFORET PRATS DE MOLLO LA PRESTE - Copropriété de 82 lots (Procédure en cours).

Référence: 7404
Bien en copropriété. Nombre de lots : 82. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr