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Cozynergy

à Toulouse

Maison Limeil Brevannes 3 pièce(s) 61 m2

— Limeil-Brevannes 94450 —

260 000 €

61 m²

3 pièces

Laforêt Limeil Brévannes

Nos partenaires locaux

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A saisir! Idéalement située au coeur de Limeil-Brévannes, à proximité immédiate des commerces et des transports, votre agence vous présente une très belle maison de ville, récemment rénovée et divisée en deux logements. En rez de chaussée, un studio en très bon état vendu loué (congé du locataire pour octobre 2025) et à l'étage un superbe T2 comprenant un salon lumineux avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec W.C. Belle hauteur sous plafond. Le bâtiment donne sur une cour intérieure très agréable, le tout en bordure du parc Léon Bernard. Petite terrasse commune aux deux bâtiments. Copropriété de 32 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 958 euros. MICHEL SARRADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439138181 - Nanterre.

Référence: 162
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 958 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr