Villecresnes - Maison 123 m² 4 chambres avec jardin, sous-sol total, au calme

Idéalement située au calme, en impasse, à proximité de la forêt et du centre-ville de Villecresnes, cette construction traditionnelle indépendante de 123 m² séduit par son excellent état d'entretien et sa distribution généreuse sur un terrain de 405 m². L'entrée spacieuse dessert une grande salle à manger avec cheminée, parfaite pour recevoir en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée offrant suffisamment d'espace pour y déjeuner au quotidien. Une pièce salon-télé complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, une configuration pratique pour une chambre parentale en accès direct. L'étage réserve deux grandes chambres particulièrement lumineuses, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire, et un WC séparé. Ces quatre chambres au total offrent l'espace nécessaire à une famille en quête de confort et d'indépendance entre les générations. Le sous-sol total, aménagé en garage, cave et buanderie, constitue un atout rare sur ce type de bien : une belle surface utile de 70 m² pour organiser rangements, stationnement et activités annexes sans empiéter sur l'espace de vie. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres double vitrage PVC et de volets roulants électriques, avec une isolation renforcée. La fibre optique est disponible. A l'extérieur, le jardin de 405 m² sans vis-à-vis offre calme et lumière tout au long de la journée, complété par une terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours. Le stationnement est assuré par un garage fermé et une place en sous-sol. Villecresnes offre un cadre de vie résidentiel recherché dans le Val-de-Marne, entre calme de l'impasse et proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. Prix : 396 000 euros (honoraires acquéreur inclus, 16 000 euros). L'agence Laforêt Limeil-Brévannes se tient à votre disposition pour organiser une visite de cette maison à Villecresnes. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRA BOURGINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484498472 - Créteil.