Investissement locatif neuf au Barcarès - À 200 m de la plage
Rentabilité sécurisée Fiscalité avantageuse Marché locatif dynamique
Dernières opportunités dinvestissement dans une résidence neuve idéalement située au Barcarès, à seulement 200 mètres de la mer Méditerranée.
Un emplacement rare, au cur dune station balnéaire très recherchée, offrant un fort potentiel locatif en saisonnier comme en location moyenne durée.
Pourquoi investir au Barcarès ?
Le Barcarès simpose comme lune des destinations les plus attractives du littoral méditerranéen.
Entre port de plaisance animé, plages de sable fin et proximité immédiate de Perpignan (25 min) et de lEspagne (50 min), la commune bénéficie dune demande locative soutenue tout au long de lannée.
Un marché idéal pour sécuriser un investissement patrimonial avec un bon équilibre entre rendement et valorisation.
Les atouts de linvestissement
Investir au Barcarès, cest avant tout choisir un emplacement rare et recherché, à seulement 200 mètres de la plage, où la mer devient un véritable prolongement du quotidien et un facteur clé dattractivité locative.
Dans ce secteur dynamique, la demande reste soutenue tout au long de lannée, portée à la fois par le tourisme saisonnier et les locations de moyenne durée, offrant ainsi une occupation régulière et un cadre favorable à la rentabilité.
La résidence, neuve et conçue selon des standards actuels, propose des prestations modernes et fonctionnelles, pensées pour répondre aux attentes des occupants comme des investisseurs.
Les stationnements et garages disponibles constituent un véritable atout supplémentaire, renforçant la praticité des logements et leur attractivité sur le marché locatif.
Dans un contexte de forte tension immobilière sur le littoral, ces biens présentent également un réel potentiel de valorisation patrimoniale à moyen et long terme.
Enfin, la conception des appartements, adaptée à la location meublée ou saisonnière, associée à une gestion simplifiée, permet denvisager un investissement serein, avec une exploitation fluide et accessible pour les investisseurs.
Appartements disponibles
T2 - À partir de 199 000
A301 - 42,73 m² - 3e étage - Nord - terrasse 7,96 m² - 199 000
A303 - 40,13 m² - 3e étage - Est - terrasse 6,35 m² - 199 000
A302 - 43,14 m² - 3e étage - Nord - terrasse 7,95 m² - 205 000
T3 - À partir de 254 000
A106 - 64,75 m² - 1er étage - Est - terrasse 10,96 m² - 254 000
A102 - 61,23 m² - 1er étage - Sud - terrasse 7,86 m² - 258 000
A105 - 64,92 m² - 1er étage - Ouest - terrasse 13,79 m² - 264 000
A206 - 64,75 m² - 2e étage - Est - terrasse 10,04 m² - 279 000
A204 - 62,80 m² - 2e étage - Ouest - terrasse 12,27 m² - 279 000
A205 - 64,92 m² - 2e étage - Ouest - terrasse 12,85 m² - 284 000
A311 - 64,75 m² - 3e étage - Est - terrasse 10,08 m² - 289 000
A309 - 62,80 m² - 3e étage - Ouest - terrasse 11,64 m² - 349 000
A310 - 64,92 m² - 3e étage - Ouest - terrasse 12,84 m² - 359 000
T4
A001 - 78,21 m² - RDC - Ouest - terrasse 14,74 m² - 375 000
Prestations
Résidence neuve sécurisée
Ascenseur
Terrasses pour tous les logements
Stationnements et garages disponibles
Climatisation et prestations modernes
Performance énergétique optimisée
À proximité immédiate de la plage et des commerces
Un investissement stratégique
Ces appartements ont été conçus pour répondre aux attentes des investisseurs recherchant un produit simple à exploiter, dans un secteur à forte demande locative.
La combinaison entre emplacement, prestations et rareté du foncier garantit un positionnement solide sur le long terme, tant en rendement quen valorisation.
Contact - Agence Immobilière GEGB
?? [Coordonnées masquées]
www.immo66-gegb.fr
Étude de rentabilité et grille complète sur demande.
Visites sur rendez-vous.
Informations légales
Honoraires à la charge du vendeur.
Détail des honoraires disponible sur le site de lagence.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Rentabilité sécurisée Fiscalité avantageuse Marché locatif dynamique
Dernières opportunités dinvestissement dans une résidence neuve idéalement située au Barcarès, à seulement 200 mètres de la mer Méditerranée.
Un emplacement rare, au cur dune station balnéaire très recherchée, offrant un fort potentiel locatif en saisonnier comme en location moyenne durée.
Pourquoi investir au Barcarès ?
Le Barcarès simpose comme lune des destinations les plus attractives du littoral méditerranéen.
Entre port de plaisance animé, plages de sable fin et proximité immédiate de Perpignan (25 min) et de lEspagne (50 min), la commune bénéficie dune demande locative soutenue tout au long de lannée.
Un marché idéal pour sécuriser un investissement patrimonial avec un bon équilibre entre rendement et valorisation.
Les atouts de linvestissement
Investir au Barcarès, cest avant tout choisir un emplacement rare et recherché, à seulement 200 mètres de la plage, où la mer devient un véritable prolongement du quotidien et un facteur clé dattractivité locative.
Dans ce secteur dynamique, la demande reste soutenue tout au long de lannée, portée à la fois par le tourisme saisonnier et les locations de moyenne durée, offrant ainsi une occupation régulière et un cadre favorable à la rentabilité.
La résidence, neuve et conçue selon des standards actuels, propose des prestations modernes et fonctionnelles, pensées pour répondre aux attentes des occupants comme des investisseurs.
Les stationnements et garages disponibles constituent un véritable atout supplémentaire, renforçant la praticité des logements et leur attractivité sur le marché locatif.
Dans un contexte de forte tension immobilière sur le littoral, ces biens présentent également un réel potentiel de valorisation patrimoniale à moyen et long terme.
Enfin, la conception des appartements, adaptée à la location meublée ou saisonnière, associée à une gestion simplifiée, permet denvisager un investissement serein, avec une exploitation fluide et accessible pour les investisseurs.
Appartements disponibles
T2 - À partir de 199 000
A301 - 42,73 m² - 3e étage - Nord - terrasse 7,96 m² - 199 000
A303 - 40,13 m² - 3e étage - Est - terrasse 6,35 m² - 199 000
A302 - 43,14 m² - 3e étage - Nord - terrasse 7,95 m² - 205 000
T3 - À partir de 254 000
A106 - 64,75 m² - 1er étage - Est - terrasse 10,96 m² - 254 000
A102 - 61,23 m² - 1er étage - Sud - terrasse 7,86 m² - 258 000
A105 - 64,92 m² - 1er étage - Ouest - terrasse 13,79 m² - 264 000
A206 - 64,75 m² - 2e étage - Est - terrasse 10,04 m² - 279 000
A204 - 62,80 m² - 2e étage - Ouest - terrasse 12,27 m² - 279 000
A205 - 64,92 m² - 2e étage - Ouest - terrasse 12,85 m² - 284 000
A311 - 64,75 m² - 3e étage - Est - terrasse 10,08 m² - 289 000
A309 - 62,80 m² - 3e étage - Ouest - terrasse 11,64 m² - 349 000
A310 - 64,92 m² - 3e étage - Ouest - terrasse 12,84 m² - 359 000
T4
A001 - 78,21 m² - RDC - Ouest - terrasse 14,74 m² - 375 000
Prestations
Résidence neuve sécurisée
Ascenseur
Terrasses pour tous les logements
Stationnements et garages disponibles
Climatisation et prestations modernes
Performance énergétique optimisée
À proximité immédiate de la plage et des commerces
Un investissement stratégique
Ces appartements ont été conçus pour répondre aux attentes des investisseurs recherchant un produit simple à exploiter, dans un secteur à forte demande locative.
La combinaison entre emplacement, prestations et rareté du foncier garantit un positionnement solide sur le long terme, tant en rendement quen valorisation.
Contact - Agence Immobilière GEGB
?? [Coordonnées masquées]
www.immo66-gegb.fr
Étude de rentabilité et grille complète sur demande.
Visites sur rendez-vous.
Informations légales
Honoraires à la charge du vendeur.
Détail des honoraires disponible sur le site de lagence.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 34
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Appartement 64 m² à Le Barcares
254 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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