Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Villa de plain-pied de 156m² avec 6 pièces + une dépendance - Jardin arboré, Piscine
— Beaulieu 34160 —
Nos partenaires locaux
SAINT-HILAIRE-DE-BEAUVOIR (34160) – A 3min de BEAULIEU, 5min de SAINT-DREZERY, 8min de CASTRIES
Villa de Plain-pied avec 6 pièces (5 chambres) + une dépendance sur un terrain verdoyant d'environ 1400 m² - Grande terrasse, Jardin et Piscine
AU CALME - Venez découvrir cette belle maison individuelle de 156 m² sans aucun vis-à-vis, entourée de verdure, dans un agréable village au Nord Est de MONTPELLIER
Cette villa de plain-pied et climatisée se compose :
• D'une pièce de vie d'environ 60m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une belle terrasse exposée sud ouest d'environ 45m²
• De 4 chambres (dont une avec sa salle d'eau)
• D'un bureau (ou 5ème chambre)
• D'une SDB avec douche et baignoire
• De 2 WC séparés
• D'une dépendance avec accès indépendant et avec une salle d'eau /WC
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, d'une piscine de 48m² avec sa terrasse en bois et une douche. A l'entrée du jardin, plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'un abri couvert de rangement de 20m².
Les plus :
- Maison bien entretenue, façade refaite récemment
- Grand jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis
- Une dépendance avec salle d'eau/WC
- Portail électrique, places de stationnement à l'intérieur – Abris de rangement de 20 m²
- Piscine de 48m² avec une terrasse en bois
- Climatisation réversible et gainable dans toute la villa, fenêtres double vitrage, volets aluminium (DPE en C), sur vide sanitaire accessible
- A 3min de Beaulieu et Sussargues, 5min de Saint-Drézéry, 8min de Castries, 25min de Montpellier
- Fibre
Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au O6 81 68 84 00
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.908492
Villa de Plain-pied avec 6 pièces (5 chambres) + une dépendance sur un terrain verdoyant d'environ 1400 m² - Grande terrasse, Jardin et Piscine
AU CALME - Venez découvrir cette belle maison individuelle de 156 m² sans aucun vis-à-vis, entourée de verdure, dans un agréable village au Nord Est de MONTPELLIER
Cette villa de plain-pied et climatisée se compose :
• D'une pièce de vie d'environ 60m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une belle terrasse exposée sud ouest d'environ 45m²
• De 4 chambres (dont une avec sa salle d'eau)
• D'un bureau (ou 5ème chambre)
• D'une SDB avec douche et baignoire
• De 2 WC séparés
• D'une dépendance avec accès indépendant et avec une salle d'eau /WC
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, d'une piscine de 48m² avec sa terrasse en bois et une douche. A l'entrée du jardin, plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'un abri couvert de rangement de 20m².
Les plus :
- Maison bien entretenue, façade refaite récemment
- Grand jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis
- Une dépendance avec salle d'eau/WC
- Portail électrique, places de stationnement à l'intérieur – Abris de rangement de 20 m²
- Piscine de 48m² avec une terrasse en bois
- Climatisation réversible et gainable dans toute la villa, fenêtres double vitrage, volets aluminium (DPE en C), sur vide sanitaire accessible
- A 3min de Beaulieu et Sussargues, 5min de Saint-Drézéry, 8min de Castries, 25min de Montpellier
- Fibre
Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au O6 81 68 84 00
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.908492
Référence: 340930872331
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de plain-pied de 156m² avec 6 pièces + une dépendance - Jardin arboré, Piscine
546 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)