Name: Senlis- Centre Ville- Comme une maison
SKU: S9950
Price: 575000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

La Maison des travaux

575 000 €

166 m²

5 pièces

Marc Foujols Immobilier - Senlis

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L'agence Marc Foujos a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de 180 m² qui vous offre le confort d’une maison avec son entrée totalement indépendante, le tout dans un environnement calme et privilégié.
Dès l’entrée, le charme opère : vous accédez à un premier niveau baigné de lumière, où se déploient une très belle cuisine dînatoire parfaitement équipée, un vaste salon – salle à manger, idéal pour recevoir, ainsi que deux belles chambres, une salle de douche, et une salle de bain, 2 toilettes.
À l’étage, vous découvrirez deux espaces bureaux, une pièce palière pleine de potentiel, une troisième chambre, ainsi qu’une petite salle d’eau avec toilettes, parfaitement agencée.
L’ensemble est en parfait état, avec de belles prestations et des volumes généreux, dans une ambiance chaleureuse et élégante. Ce bien est situé dans le centre-ville historique de SENLIS.

Référence: S9950
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 920 € - 5 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr