Name: Maison de village à vendre à LANDIVY - Référence SG-4752
SKU: 4752
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

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265 000 €

224 m² / 530 m²

8 pièces

Agence Newton

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Découvrez cette magnifique maison de village à vendre, située à LANDIVY, dans le secteur de MAYENNE, France. Avec une surface habitable de 224 m² et un terrain de 530 m², cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, et dispose de 3 salles d'eau et 4 WC, garantissant un confort optimal. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. L'état général de la maison est excellent, construite en pierre avec des fenêtres en double vitrage. Le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour votre stationnement, un garage simple est inclus. A proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École François Vannier et le Collège Louis Launay, ainsi que divers commerces et services. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception proposé par l'Agence Newton au prix de 349000 euros. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 4752
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2025

Coûts annuels estimés : 4 441 € - 6 009 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr