Appartement 3 pieces parking et terrasse

— Montpellier 34070 —

198 000 €

60 m²

3 pièces

AMJ Immo

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MONTPELLIER QUARTIER OVALIE Au sein d’une résidence récente de 2016 comprenant 79 logements, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 60,70 m2, situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée de 24 m2 ouvrant sur un balcon de 3,80 m2, de deux chambres avec placards de 12.3m2 et 9.8m2, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Ainsi qu'un emplacement de parking privatif en sous-sol.
Idéalement situé à proximité immédiate de l’arrêt de tramway Ovalie (ligne 5)
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 1444€
Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX [Coordonnées masquées] - Agence AMJ IMMO

Bien en copropriété. Nombre de lots : 97.
Honoraires d'agence de 4.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2025

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon montpellier appartements avec ascenseur montpellier appartements Alco montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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