Saumur - murs commerciaux et fonds de commerce restauration/salon de thé

Nous vous proposons à l'acquisition un ensemble immobilier dans une rue commerçante et passante comprenant : - Un local professionnel d'environ 150m2 avec salle de bar, salle de restauration (actuellement 24 couverts mais peut être augmenté jusqu'à 60 couverts), une cuisine professionnelle équipée et récente, des sanitaires et une réserve d'environ 30m2. - Un appartement au 1er étage de 62 m² comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. - Un studio de 16 m² - Un garage de 18 m² Cour de 150 m² permettant d'ajouter de nombreux couverts en extérieur Vitrine de 8ml Licence 4 Climatisation réversible Stationnement à proximité Pas de reprise personnel Chiffre d'affaires pouvant être augmenté car 2 jours de fermeture/semaine et pas de service le soir. Murs : 250 000 euros Fonds de commerce : 60 000 euros Taxe foncière : 1 880 euros Amélie Nivelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983282260 - Angers.