Name: Vente prestige. dernier étage/terrasse
SKU: 85972210
Price: 1585000 EUR
Availability: InStock

1 585 000 €

106 m²

3 pièces

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CANNES. QUARTIER CALIFORNIE. APPARTEMENT TRAVERSANT D’EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE. TERRASSE ENSOLEILLÉE DE 41 M² VUE PANORAMIQUE MER.

Au quatrième et dernier étage d'une luxueuse petite copropriété sécurisée, bénéficiant d'une piscine et d'un court de tennis, face à la mer :
Appartement climatisé d'une superficie de 106,19 m² jouissant d'une terrasse exceptionnelle de 41 m², véritable belvédère sur la Méditerranée offrant une vue imprenable sur la baie, des îles de Lérins jusqu’au Cap d’Antibes.
Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante sud et nord, il comprend une entrée, un vaste séjour de 38 m², très lumineux, une cuisine indépendante, une belle suite parentale avec salle de bains et toilettes, l’ensemble ouvrant directement sur la terrasse principale face à la mer.
À l’arrière, une seconde grande chambre avec salle de bains bénéficie d'une seconde terrasse, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à l’ombre des mimosas. Toilettes indépendantes pour les invités.
La résidence, parfaitement entretenue par un gardien attentif, propose un cadre de vie rare et privilégié, alliant prestations de standing, intimité et sérénité.
Cet appartement rare à la vente, idéalement situé, est vendu avec un garage fermé, une place de stationnement extérieure ainsi qu’un cellier.

Référence: 85972210

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage cannes appartements avec cuisine indépendante cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr