Foncier commercial stratégique - 7 500 m² sur axe rn24 - i

Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons vous propose en Centre Bretagne, en exclusivité :
À Baud, en bordure immédiate de la RN24, ce foncier rare de plus de 7 500 m², doté d'un complexe de 700 m² existants, est une opportunité unique pour tout acteur économique ou investisseur en quête de visibilité et d'accessibilité.
Aujourd'hui composé d'un ancien site de restauration libre d'enseigne, le bien comprend :
Deux grands espaces modulables (140 et 50 places),
Un espace bar avec sanitaires,
Une cuisine pro, plusieurs réserves, container de stockage,
Parking poids lourds, mobil-home de fonction,
Accès immédiat depuis la voie rapide - Zone en plein essor.
À imaginer :
Parc d'activités ou retail park
Centre médical, siège social, pôle de formation
Dépôt artisanal avec showroom
Activité industrielle légère ou espace associatif
? Foncier constructible, site libre d'occupation, hauteur évolutive, réseaux en place.Opportunité rare à saisir sur un secteur à forte attractivité économique.
? Prix de vente HAI : 383 600 € - Honoraires 9,6 % à la charge de l'acquéreur.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317