530 000 €

75 m²

3 pièces

Laforêt VESINET

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Situé dans le quartier des Merlettes au Vésinet, cet appartement de 75 m² entièrement rénové offre un cadre de vie paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche moderne et plusieurs rangements. Le séjour donne accès à un balcon agréable. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative, un vrai plus dans ce secteur résidentiel. L'appartement est idéalement situé à 13 minutes à pied du RER A Le Vésinet - Le Pecq, à 5 minutes des commerces, à 2 minutes du parc des Ibis et à proximité immédiate des écoles. Nous consulter, Agence Immobilière Laforêt Le Vésinet, pour tout complément d'information. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots. Charges annuelles : 3600 euros. Leo Plantain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 302
Bien en copropriété. Nombre de lots : 202. Charges de copropriété : 3600 €.
Honoraires d'agence de 3.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2023

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces lumineux entièrement rénové - Quartier Merlettes - Le Vésinet

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 3 pièces lumineux entièrement rénové - Quartier Merlettes - Le Vésinet

530 000 €