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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Scionzier 74950 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ – SCIONZIER 74950 – APPARTEMENT T4 139m2 – 3 CHAMBRES – TERRASSE 17m2 – GARAGE DOUBLE 38m2 – STATIONNEMENT EXTÉRIEUR
Stéphanie RAMEL efficity vous présente ce grand appartement T4 de 139m2, rénové récemment (2024). Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 appartements, dans un quartier résidentiel calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Véritable esprit maison avec entrée indépendante !
AGENCEMENT :
Entrée avec WC et buanderie
Cuisine équipée ouverte et grande salle à manger
Coin salon cosy
3 chambres dont 1 avec salle de douche
SDB avec baignoire
Coin bureau
Deuxième WC séparé
Terrasse bois (17,50m2)
ANNEXES :
- Garage double avec porte électrique (38m2)
- Cave et cagibi
- Nombreuses places de stationnement
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Chauffage électrique individuel au sol
- Volets électriques
- DPE E
CÔTÉ FINANCES :
- Taxe foncière : 1030€ / an
- Très faibles charges de copropriété : 200€ / an
CÔTÉ PRATIQUE :
- À 3min de l'entrée d'autoroute pour Genève et Annecy
- À proximité des écoles et commodités
À visiter sans tarder ! Pour toute demande d'information ou prise de rendez-vous, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Stéphanie RAMEL efficity vous présente ce grand appartement T4 de 139m2, rénové récemment (2024). Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 appartements, dans un quartier résidentiel calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Véritable esprit maison avec entrée indépendante !
AGENCEMENT :
Entrée avec WC et buanderie
Cuisine équipée ouverte et grande salle à manger
Coin salon cosy
3 chambres dont 1 avec salle de douche
SDB avec baignoire
Coin bureau
Deuxième WC séparé
Terrasse bois (17,50m2)
ANNEXES :
- Garage double avec porte électrique (38m2)
- Cave et cagibi
- Nombreuses places de stationnement
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Chauffage électrique individuel au sol
- Volets électriques
- DPE E
CÔTÉ FINANCES :
- Taxe foncière : 1030€ / an
- Très faibles charges de copropriété : 200€ / an
CÔTÉ PRATIQUE :
- À 3min de l'entrée d'autoroute pour Genève et Annecy
- À proximité des écoles et commodités
À visiter sans tarder ! Pour toute demande d'information ou prise de rendez-vous, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 185918
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 16 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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331 000 €
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