Située au cœur de Pont-à-Vendin, cette somptueuse maison de Maître, construite au début du XXe siècle, offre plus de 330 m² habitables sur une parcelle d'environ 850 m².
Ses volumes généreux et son cachet authentique séduiront immédiatement les amateurs de demeures de caractère : colonnes, rosaces, boiseries et parquet en point de Hongrie confèrent à cette propriété un charme unique.
Rez-de-chaussée
Spacieuse entrée de plus de 10 m²
Bureau de 20 m², idéal pour une profession libérale
Double séjour lumineux de 70 m²
Cuisine équipée avec vue sur le jardin
Salle d'eau et WC
1er étage
5 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing
2e étage
Grenier entièrement aménagé en un vaste plateau de près de 100 m², offrant de multiples possibilités (salle de jeux, espace professionnel, studio, etc.)
Annexes
Cave voûtée avec casiers de rangement pour les amateurs de vin
Garage attenant pour 2 véhicules
Dépendances, atelier, terrasse ombragée et jardin clos
Localisation
À proximité immédiate des commodités, la maison bénéficie d'une situation idéale :
30 min de Lille et Arras via l'A1
Gare de Lens à proximité avec liaisons TGV vers Lille, Paris et Arras
Informations complémentaires
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant à ses futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser cette demeure d'exception.
Une maison unique, alliant cachet historique et vastes espaces, prête à accueillir de nouveaux projets de vie ou professionnels.
Autres photos sur demande
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Vous êtes propriétaire d'un bien d'exception ?
Je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion.
Contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous privilégié.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.908998
Ses volumes généreux et son cachet authentique séduiront immédiatement les amateurs de demeures de caractère : colonnes, rosaces, boiseries et parquet en point de Hongrie confèrent à cette propriété un charme unique.
Rez-de-chaussée
Spacieuse entrée de plus de 10 m²
Bureau de 20 m², idéal pour une profession libérale
Double séjour lumineux de 70 m²
Cuisine équipée avec vue sur le jardin
Salle d'eau et WC
1er étage
5 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing
2e étage
Grenier entièrement aménagé en un vaste plateau de près de 100 m², offrant de multiples possibilités (salle de jeux, espace professionnel, studio, etc.)
Annexes
Cave voûtée avec casiers de rangement pour les amateurs de vin
Garage attenant pour 2 véhicules
Dépendances, atelier, terrasse ombragée et jardin clos
Localisation
À proximité immédiate des commodités, la maison bénéficie d'une situation idéale :
30 min de Lille et Arras via l'A1
Gare de Lens à proximité avec liaisons TGV vers Lille, Paris et Arras
Informations complémentaires
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant à ses futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser cette demeure d'exception.
Une maison unique, alliant cachet historique et vastes espaces, prête à accueillir de nouveaux projets de vie ou professionnels.
Autres photos sur demande
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Vous êtes propriétaire d'un bien d'exception ?
Je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion.
Contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous privilégié.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.908998
Référence: 340931099610
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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maison de maître d’exception – pont-à-vendin
391 500 €
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