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Appartement 183 m² à Creteil
— Creteil 94000 —
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Découvrez ce Magnifique Immeuble de rapport en EXCLUSIVITé INSTANTiMMO à Créteil
Niché au coeur de Créteil Village, dans la Rue Piétonne, cet immeuble de rapport intéressera les investisseurs.
Cet immeuble comprend 08 LOTS APPARTEMENTS STUDIO d'une Superficie de 25/27m2 par Appartement.
Tous les logements sont loués selon Bail d'habitation.
LOGEMENT A : 1er Gauche : STUDIO de 26m2 loué 800CC - 780 HC
LOGEMENT B : 2ème Droite : STUDIO de 25 m2: loué 730CC- 710HC
LOGEMENT C : 2ème Gauche : 80m2 divisé en 3 STUDIOS de 24-25m2 environ, Loué :
STUDIO 1: loué :1100CC
STUDIO 2 : loué : 950CC
STUDIO 3 : loué : 950 CC
LOGEMENT D : 3ème Droite : STUDIO de 25 m2 Loué 700CC / 680HC
LOGEMENT E : 3ème Gauche : STUDIO de 27 m2 loué 720 CC/700 HC
LOGEMENT F : COMBLES aménagées. STUDIO Loué 500 CC / 480HC
Loyers Annuel Hors Charges : 71.400,00 euros. Soit 5950 / mois Hors Charges. Bonne Rentabilité
Cet ensemble immobilier est entièrement loué : 71900 CC / an. Baux de 3 ans. Non meublé.
Situé à 2 pas des commerces, transports, université, métro 8, Accès au RER, future station Le Grand Paris
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.
Contactez-moi immédiatement pour toutes informations complémentaires : M.MICKAEL GUERSAN - [Coordonnées masquées] ou par mail - [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Niché au coeur de Créteil Village, dans la Rue Piétonne, cet immeuble de rapport intéressera les investisseurs.
Cet immeuble comprend 08 LOTS APPARTEMENTS STUDIO d'une Superficie de 25/27m2 par Appartement.
Tous les logements sont loués selon Bail d'habitation.
LOGEMENT A : 1er Gauche : STUDIO de 26m2 loué 800CC - 780 HC
LOGEMENT B : 2ème Droite : STUDIO de 25 m2: loué 730CC- 710HC
LOGEMENT C : 2ème Gauche : 80m2 divisé en 3 STUDIOS de 24-25m2 environ, Loué :
STUDIO 1: loué :1100CC
STUDIO 2 : loué : 950CC
STUDIO 3 : loué : 950 CC
LOGEMENT D : 3ème Droite : STUDIO de 25 m2 Loué 700CC / 680HC
LOGEMENT E : 3ème Gauche : STUDIO de 27 m2 loué 720 CC/700 HC
LOGEMENT F : COMBLES aménagées. STUDIO Loué 500 CC / 480HC
Loyers Annuel Hors Charges : 71.400,00 euros. Soit 5950 / mois Hors Charges. Bonne Rentabilité
Cet ensemble immobilier est entièrement loué : 71900 CC / an. Baux de 3 ans. Non meublé.
Situé à 2 pas des commerces, transports, université, métro 8, Accès au RER, future station Le Grand Paris
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Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.
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Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: VI113-INSTANTIMMO-MG
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 183 m² à Creteil
950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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