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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Le havre-immeuble de rapport r+4-9 appartements et un commerce
— Le Havre 76600 —
Nos partenaires locaux
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Le Havre - Quartier de l'observatoire - Immeuble de rapport avec façade sur rue en R+4 comprenant 9 appartements et un local commercial - 8 appartements de 2 pièces, un studio et un local commercial en RDC.
Tous les appartements sont loués ou en cours de location, à l’exception du local commercial, à rénover.
Revenus locatifs: 52 400 euros (hors local commercial)
Combles et dépendances.
L’immeuble, a été entièrement rénové, en 2024 à l’exception de la boulangerie laissée en l’état. (Budget de 800 000 euros de travaux dans l'immeuble)
Immeuble en mono propriété non soumis au statut de la copropriété.
Logement à consommation énergétique: classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 7000 € à 9520 € /an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 6% TTC. Prix net vendeur: 700 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".
Tous les appartements sont loués ou en cours de location, à l’exception du local commercial, à rénover.
Revenus locatifs: 52 400 euros (hors local commercial)
Combles et dépendances.
L’immeuble, a été entièrement rénové, en 2024 à l’exception de la boulangerie laissée en l’état. (Budget de 800 000 euros de travaux dans l'immeuble)
Immeuble en mono propriété non soumis au statut de la copropriété.
Logement à consommation énergétique: classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 7000 € à 9520 € /an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 6% TTC. Prix net vendeur: 700 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Le havre-immeuble de rapport r+4-9 appartements et un commerce
740 000 €
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