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99 000 €

85 m² / 80 m²

3 pièces

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Appartement de plain-pied d'une superficie habitable de 85 m², situé dans un quartier calme de Limoux. Il comprend trois pièces dont deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Construit en 1800, le bien nécessite un rafraîchissement mais possède un bon potentiel avec de belles hauteurs sous plafond. L'appartement est vendu meublé.

À l'extérieur, le terrain s'étend sur 80 m², idéal pour un coin chaleureux. L'appartement est équipée d'un poêle à bois, offrant un confort supplémentaire.

L'emplacement est pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi le quotidien des résidents.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 692

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 300 € - 3 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 85m² à limoux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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99 000 €