Réf. 9796 - viager occupe - les aires (34)

Réf. 9796 - VIAGER OCCUPE - LES AIRES (34)

Située dans un environnement verdoyant et paisible, à 5 kms de la gare de Beydarieux, 30 minutes de Beziers et de Clermont l’Herault, à deux pas des commodités du village de Les Aires, cette charmante maison de plain-pied de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Implantée sur une parcelle de 372 m² avec cour intérieure, jardinet et garage, la propriété est vendue avec un second terrain de loisirs (non constructible) non attenant de 835 m², situé à la sortie du village, agrémenté d’un cabanon et d’un forage, idéal pour un projet de jardinage ou de loisir.

La maison se compose de :
• Un hall d’entrée,
• Un salon / salle à manger,
• Une cuisine ouverte,
• Deux chambres,
• Un wc indépendant,
• Une salle d’eau,
Sols : carrelages

Superficie : Maison de 70 m² sur parcelle de 372 m² et parcelle de terrain non attenante de 835m²

Chauffage par radiateur électrique complété par une cheminée. Eau chaude par cumulus.

• Combles aménageables
• Garage
• Cour et jardinet

N.B. : Double vitrage. Combles isolées. Reliée tout à l’égout.

COMPTANT : 39 990 euros HAI + Rente : 600 euros / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 85 ans (M)
Valeur Vénale : 125 000 euros

T.F. : 439 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr