Name: Baisse de prix, cannes ouest centre ville 5 pieces
SKU: 85974400
Price: 264902 EUR
Availability: InStock

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264 902 €

103 m²

5 pièces

Ventuimmo

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Baisse de prix: 264 900 € au lieu de 348 000 €

A 5 minutes des plages à pied, en plein centre-ville de Cannes la Bocca, découvrez ce vaste appartement de 103,10 m2.
Situé dans une petite co-propriété comprenant 6 lots, en second et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d’un grand salon de 36,35 m2, de deux cuisines, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, deux wc séparés, un grand balcon.
Il est possible de diviser ce bien en deux lots à savoir en un deux pièces et un trois pièces.

Prévoir travaux.
Charges mensuelles : 150 € /mois
LC : 103,10 m2 - Surface totale au sol : 104,40m2
DPE : F/F
Taxe foncière : 1369 € / an

Proche des commodités, magasins, transport.
Idéal investisseur ou famille nombreuse, A visiter au plus vite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 85974400

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2025

Coûts annuels estimés : 3 661 € - 4 954 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cannes appartements avec ascenseur cannes appartements au dernier étage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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