Niché dans un environnement naturel exceptionnel , à l'abri des regards et en zone protégée , cette propriété offre calme , intimité et de multiples possibilitées d'emménagements. Le Mas devellope environ 200 m2 habitables répartis comme suit :
Une habitation principale en rez de chaussée , composée d'une spacieuse pièce de vie , d'une cuisine équipée , une pièce à usage divers , une chambre , une salle de bain (possibilité T2 indépendant de 60 m2) . A l'étage , accessible par l escalier de la partie principale vous trouverez deux chambres , une salle de bain , un WC. Un appartement indépendant de type 2 de 60 m2 avec 400 m2 de cour est disponible pour rendement locatif. Le tout sur un terrain de 2600 m2 arboré avec une belle piscine , un pool house d'environ 25 m2 idéal pour les moments de détente. Un forage , des panneaux photovoltaÏques , et un grand garage sont également présents sur le bien. Transports en communs à proximité. Fort potentiel : possibilité de 2 logements indépendants à louer + une partie principale à conserver. Proche Mauguio , Montpellier , plages .A voir absolument . Contact Carole : [Coordonnées masquées] false
Une habitation principale en rez de chaussée , composée d'une spacieuse pièce de vie , d'une cuisine équipée , une pièce à usage divers , une chambre , une salle de bain (possibilité T2 indépendant de 60 m2) . A l'étage , accessible par l escalier de la partie principale vous trouverez deux chambres , une salle de bain , un WC. Un appartement indépendant de type 2 de 60 m2 avec 400 m2 de cour est disponible pour rendement locatif. Le tout sur un terrain de 2600 m2 arboré avec une belle piscine , un pool house d'environ 25 m2 idéal pour les moments de détente. Un forage , des panneaux photovoltaÏques , et un grand garage sont également présents sur le bien. Transports en communs à proximité. Fort potentiel : possibilité de 2 logements indépendants à louer + une partie principale à conserver. Proche Mauguio , Montpellier , plages .A voir absolument . Contact Carole : [Coordonnées masquées] false
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Mauguio ( Les Garrigues) Mas d'environ 200m 2 habitables sur 2600 m2 de terrain , piscine,garage
629 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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