Terrain constructible à russ, lieu-dit steinbach, 15.63 ares, position dominante en hauteur, proche de la natu

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 15,63 ares, idéalement situé en hauteur à Steinbach, (commune de Russ) et offrant une vue dégagée et imprenable depuis votre future terrasse. Sa position dominante vous garantit un ensoleillement optimal et une vue superbe, sans vis-à-vis direct. La forêt se trouve au bout du chemin, offrant un accès direct à des sentiers de balade et un environnement verdoyant.
Ce terrain offre une surface idéale pour imaginer une construction spacieuse et personnalisée (maison d'architecte, contemporaine, traditionnelle...).
Point fort supplémentaire de ce terrain, l'avant du terrain, qui donne sur cette jolie vue, est exposé plein Sud.
Aussi, vous rejoindrez en quelques minutes en voiture toutes les commodités indispensables (commerces, services), ainsi que le collège, lycée et l'accès à la voie express, facilitant vos déplacements.
Le terrain est à viabiliser, le tout-à-l'égout n'est pas présent dans la rue, il conviendra d'installer un assainissement autonome.
Le potentiel de ce terrain n'attend que votre projet, n'attendez plus pour visiter !

Votre contact pour plus d’informations : Aline Leboube au [Coordonnées masquées]
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 8300 €. Prix hors honoraires : 83000 €
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