À VENDRE — Ensemble immobilier haut de gamme avec activité d’hébergement et de réception
Situé à Mortagne-sur-Sèvre, au cœur du bourg, à seulement 15 minutes du Puy du Fou, 10 minutes de Cholet et 15 minutes des Herbiers,
cet ensemble immobilier de 373 m2 offre un cadre idéal pour poursuivre une activité touristique, événementielle ou de gîte haut de gamme.
Actuellement exploité pour une activité d’événementiel, réception et hébergement, il se compose de :
3 gîtes :
un grand gîte pouvant accueillir 12 à 14 personnes,
deux gîtes supplémentaires pour 4 personnes chacun,
un logement de fonction de 110 m2,
une salle de réception et une salle de réunion,
un espace bien-être complet avec jacuzzi, hammam, spa et douche balnéo,
ainsi qu’un extérieur cosy et arboré, parfaitement entretenu.
Les points forts :
Vendu meublé, avec mobilier haut de gamme et linge de maison inclus
Aucun travaux à prévoir
Emplacement stratégique, à proximité du Puy du Fou et des grands axes
Excellente rentabilité potentielle en location touristique ou événementielle
Prestations de qualité et environnement calme
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet d’accueil et de loisirs.
À découvrir sans tarder auprès de Mélissa POIRIER.
Situé à Mortagne-sur-Sèvre, au cœur du bourg, à seulement 15 minutes du Puy du Fou, 10 minutes de Cholet et 15 minutes des Herbiers,
cet ensemble immobilier de 373 m2 offre un cadre idéal pour poursuivre une activité touristique, événementielle ou de gîte haut de gamme.
Actuellement exploité pour une activité d’événementiel, réception et hébergement, il se compose de :
3 gîtes :
un grand gîte pouvant accueillir 12 à 14 personnes,
deux gîtes supplémentaires pour 4 personnes chacun,
un logement de fonction de 110 m2,
une salle de réception et une salle de réunion,
un espace bien-être complet avec jacuzzi, hammam, spa et douche balnéo,
ainsi qu’un extérieur cosy et arboré, parfaitement entretenu.
Les points forts :
Vendu meublé, avec mobilier haut de gamme et linge de maison inclus
Aucun travaux à prévoir
Emplacement stratégique, à proximité du Puy du Fou et des grands axes
Excellente rentabilité potentielle en location touristique ou événementielle
Prestations de qualité et environnement calme
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet d’accueil et de loisirs.
À découvrir sans tarder auprès de Mélissa POIRIER.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Ensemble immobilier 4 gîtes 373 m2
882 000 €
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