La maison en excellent état de 160 m² orientée plein Sud sur un magnifique terrain de 3700 m² offre un cadre de vie lumineux et chaleureux - Le rez-de-chaussée propose une salle à manger et un salon avec une cheminée équipée d'un insert double-face l'ensemble formant une pièce à vivre de 56 m², une cuisine aménagée donnant sur la terrasse de 65 m², 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, des WC séparés et une buanderie. Une magnifique mezzanine donne beaucoup de volume à l'étage comprenant également 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. De plus vous disposez d'un garage indépendant de 40 m² avec atelier. Enfin le jardin arboré et la pâture avec ses arbres fruitiers complètent cette jolie propriété. Le mode de chauffage par géothermie apporte confort et économies. Les consommations réelles pour l'année 2024 se sont élevées à 1500 €. Le DPE en classe C atteste de la bonne performance énergétique du logement. La propriété est reliée à la fibre et l'assainissement au tout à l'égout. Ne manquez pas cette belle opportunité au prix de 245 000 €. Référence du bien: 4257Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1180 € et 1670 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: 1956
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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