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Superbe chalet d’exception de 4 chambres à deux pas du lac des écoles et du centre des Gets
— Les Gets 74260 —
Nos partenaires locaux
Superbe chalet d’exception de 4 chambres à deux pas du lac des écoles et du centre des Gets
Situé dans l’un des secteurs les plus prisés des Gets, à proximité immédiate du Lac des Écoles, des pistes et des commodités, ce superbe chalet de standing réalisé par le constructeur local Grosset Janin séduit par la qualité de ses matériaux, son confort moderne et son environnement calme, sans vis-à-vis.
Construit en 2006, le chalet développe une surface généreuse de 223 m² répartie sur trois niveaux. L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, bénéficiant d’une orientation optimale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec plan de travail en granit, s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Une grande terrasse prolonge cet espace et offre une vue panoramique sur les montagnes.
Le chalet dispose de quatre chambres en suite, dont une belle suite parentale avec balcon privé et salle de bains. Le niveau inférieur est dédié à la détente avec un salon TV cosy.
Les annexes ont été pensées pour un confort optimal en toute saison : garage fermé avec porte automatique, buanderie, ski-room avec chauffe-chaussures et de nombreux rangements.
À l’extérieur, le jardin intimiste accueille un jacuzzi pour des instants de relaxation, tandis que la vaste terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement du cadre naturel.
Un bien rare qui allie authenticité alpine, prestations haut de gamme et emplacement privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement aux Gets, à quelques minutes à pied du lac, des pistes et du centre du village.
Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.
*Ref : 142 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Situé dans l’un des secteurs les plus prisés des Gets, à proximité immédiate du Lac des Écoles, des pistes et des commodités, ce superbe chalet de standing réalisé par le constructeur local Grosset Janin séduit par la qualité de ses matériaux, son confort moderne et son environnement calme, sans vis-à-vis.
Construit en 2006, le chalet développe une surface généreuse de 223 m² répartie sur trois niveaux. L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, bénéficiant d’une orientation optimale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec plan de travail en granit, s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Une grande terrasse prolonge cet espace et offre une vue panoramique sur les montagnes.
Le chalet dispose de quatre chambres en suite, dont une belle suite parentale avec balcon privé et salle de bains. Le niveau inférieur est dédié à la détente avec un salon TV cosy.
Les annexes ont été pensées pour un confort optimal en toute saison : garage fermé avec porte automatique, buanderie, ski-room avec chauffe-chaussures et de nombreux rangements.
À l’extérieur, le jardin intimiste accueille un jacuzzi pour des instants de relaxation, tandis que la vaste terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement du cadre naturel.
Un bien rare qui allie authenticité alpine, prestations haut de gamme et emplacement privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement aux Gets, à quelques minutes à pied du lac, des pistes et du centre du village.
Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.
*Ref : 142 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe chalet d’exception de 4 chambres à deux pas du lac des écoles et du centre des Gets
1 950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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