Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Propriété équestre historique comprenant un charmant château restauré de manière durable

— Linazay 86400 —
595 000 €
278 m² / 40 010 m²
8 pièces
jardinpiscine

Nos partenaires locaux
Ancrée dans une ancienne propriété rurale, la propriété combine des granges traditionnelles avec des paddocks entourants, préservant une disposition façonnée par son usage équestre.

Approchée par une avenue de châtaigniers matures, la première vue du Château est l'une de ses deux tours en ardoise à côté d'une porte portant la date 1627.

La maison est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée est défini par sa cuisine spacieuse où le sol en pierre d'origine et la cheminée en pierre sculptée sont complétés par des meubles vintage. Le salon connecté possède la cheminée en pierre d'origine. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont à double aspect et s'ouvrent directement sur le jardin privé clos et la cour.
Il y a un potentiel pour créer une salle de bain au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire.

L'escalier en colimaçon en pierre mène à quatre chambres généreuses ; la suite principale avec son plafond en plâtre d'origine et sa rosace a une salle de douche attenante. Vous pourriez créer une autre chambre à l'étage si nécessaire (sujet des autorisations nécessaires).

La maison a été soigneusement rénovée par des artisans locaux pour maintenir le charme d'origine tout en la modernisant avec une isolation complète, un chauffage central (pompe à chaleur air/eau) et des fenêtres en bois double vitrage.

À l'ouest, une cour entièrement clôturée est flanquée de trois vastes granges en pierre bien entretenues avec beaucoup d'espace de stockage, des écuries et des ateliers. Un petit cottage attend une rénovation. Des paddocks équestres avec accès direct à la grange entourent trois côtés, tandis que la forêt de 3 ha avec des chênes matures se trouve de l'autre côté de la route.

La paix que vous découvrez ici cache le fait qu'il est à seulement 2 minutes de la gare locale et à une courte distance en voiture des villes voisines, avec d'excellentes liaisons de transport par route, rail et air.
Voir plus

Référence: BVI0079104
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Maison à LINAZAY
Maison à LINAZAY
Maison à LINAZAY
Maison à LINAZAY
Maison à LINAZAY
Maison à LINAZAY
Maison à LINAZAY
Maison à LINAZAY
Maison à LINAZAY
Maison à LINAZAY
Maison à LINAZAY
Maison à LINAZAY
Maison à LINAZAY
Maison à LINAZAY
Maison à LINAZAY
Maison à LINAZAY
Maison à LINAZAY
Maison à LINAZAY
Maison à LINAZAY
Maison à LINAZAY
Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce site est protégé par hCaptcha Politique de confidentialité et Conditions d’utilisation s’appliquent.