Située sur la commune de Saint-Méard-de-Gurçon, cette charmante maison en pierre offre un bel espace de vie sur un terrain d'environ 23 000 m². Elle dispose de deux entrées, dont une avec portail électrique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie faisant office de salon et salle à manger. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent cette première partie. Vous découvrirez également une spacieuse cuisine avec un coin salon avec un poêle à bois, offrant une surface généreuse de 50 m². Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose deux chambres, dont une équipée d'un grand placard/dressing sur mesure, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie avec un local chaufferie vient parfaire cet espace fonctionnel. A l'étage, une quatrième chambre vous attend, avec un accès direct aux combles ainsi qu'au pigeonnier. A l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts. Vous trouverez un garage/atelier isolé de 87 m², équipé de panneaux solaires sur le toit, ainsi qu'un deuxième garage avec double porte, tous deux dotés de portes automatiques. Le vaste terrain comprend également des prés aménagés pour les chevaux ainsi qu'une grande carrière de 46 x 26 m, idéale pour les passionnés d'équitation. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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545 900 €
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