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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Réf. annonce : 9803 - viager occupe sans rente - nice (06)
— Nice 06200 —
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Réf. annonce : 9803 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION
NICE (06)
PROCHE BOULEVARD NAPOLEON III
Exceptionnel ! A 5 min. de la Promenade des Anglais, dans un quartier résidentiel calme à l’Ouest de la ville, dans une belle résidence de très bon STANDING, proche commodités (école, commerces, bus), un magnifique APPARTEMENT de 5 PIECES situé au 3ème étage avec ascenseur et belle vue dégagée. Il se compose :
• Une entrée,
• Un salon,
• Une salle à manger,
• Une cuisine,
• 3 chambres dont 2 avec placard,
• 2 dressings, un dégagement,
• Une salle de bains avec w.c.,
• Une salle d’eau,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Carrelages + marbres
Superficies : 141.22 m² + 3 TERRASSES de 26 m², 15 m², 9 m² et BALCON de 3 m²
Chauffage et eau chaude collective.
• 2 CAVES.
• Un GARAGE.
N.B. : Bel appartement en parfait état avec climatisation réversible. Nombreux rangements.
COMPTANT : 535 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 80 ans (M) et 75 ans (D)
Valeur Vénale : 890 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 2 465 euros dont 469 euros d’OM
Charges : 330 euros / mois
RCP du 21/11/1968 – Nombre total de lots : 519 dont 169 principaux
NICE (06)
PROCHE BOULEVARD NAPOLEON III
Exceptionnel ! A 5 min. de la Promenade des Anglais, dans un quartier résidentiel calme à l’Ouest de la ville, dans une belle résidence de très bon STANDING, proche commodités (école, commerces, bus), un magnifique APPARTEMENT de 5 PIECES situé au 3ème étage avec ascenseur et belle vue dégagée. Il se compose :
• Une entrée,
• Un salon,
• Une salle à manger,
• Une cuisine,
• 3 chambres dont 2 avec placard,
• 2 dressings, un dégagement,
• Une salle de bains avec w.c.,
• Une salle d’eau,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Carrelages + marbres
Superficies : 141.22 m² + 3 TERRASSES de 26 m², 15 m², 9 m² et BALCON de 3 m²
Chauffage et eau chaude collective.
• 2 CAVES.
• Un GARAGE.
N.B. : Bel appartement en parfait état avec climatisation réversible. Nombreux rangements.
COMPTANT : 535 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 80 ans (M) et 75 ans (D)
Valeur Vénale : 890 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 2 465 euros dont 469 euros d’OM
Charges : 330 euros / mois
RCP du 21/11/1968 – Nombre total de lots : 519 dont 169 principaux
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Réf. annonce : 9803 - viager occupe sans rente - nice (06)
890 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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