97 800 €

41 m²

2 pièces

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! UNIQUEMENT POUR INVESTIR - VENDU LOUÉ ! Appartement T2 situé dans la résidence ''TEMPOLOGIS'' , idéalement située, proche du Mémorial, du campus II, des écoles d'ingénieurs, des transports et des commerces.

Investissez en toute sérénité dans cette location meublée dans une résidence gérée par un professionnel qui vous apportera rentabilité et tranquillité.

L'appartement est entièrement meublé et composé de :

- Un espace cuisine - salle à manger

- Une pièce de vie avec balcon

- Une chambre

- Une salle d'eau

- Un placard

Une place de parking complète également le bien.

La résidence offre également de nombreux espaces de vie :

- Laverie

- Salle de lecture

- Salle de sport

- Salle de réunion

- Pas de possibilité d'habiter dans l'appartement

- La location doit être gérée exclusivement par le gestionnaire.

Loyer annuel : 5607 euros (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 159 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 300 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 209
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon caen achat appartement caen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 41 m² à Caen

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 41 m² à Caen

97 800 €