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Charmante maison de village de 4 chambres avec piscine
— Nezignan-L'eveque 34120 —
Nos partenaires locaux
L'histoire est ancrée dans la vie même de Nézignan-L’Évêque. Les Romains et les guerres antiques ont laissé leur empreinte sur ce village d'une beauté exceptionnelle. Lors du démantèlement du vieux château en 1749, ses pierres ont servi à la construction de ce qui est aujourd'hui le vieux village.
C'est ici que se trouve cette belle maison de village.
La porte d'entrée s'ouvre sur une cuisine spacieuse et lumineuse avec coin repas. L'aménagement astucieux de l'espace offre une pièce confortable et aérée, en harmonie avec les éléments d'origine : poutres en bois et portes-fenêtres aux belles ouvertures métalliques. Un poêle à bois trône à une extrémité de la pièce, réchauffant tout le rez-de-chaussée.
Quelques étapes pratiques de la cuisine est la terrasse ombragée et une piscine chauffée avec un système de contre-courant. Entièrement privée, c'est le cadre idéal pour dîner et profiter de l'art de vivre méditerranéen.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une servant de salon, et la première de deux salles d'eau. Les deux chambres sont joliment aménagées. Le couloir mène également, par une arche, à une seconde terrasse ensoleillée qui surplombe la piscine en contrebas.
L'escalier mène à deux autres chambres et à une seconde salle d'eau. L'une des deux chambres de cet étage dispose d'une alcôve pouvant accueillir un lit supplémentaire, mais qui peut également servir de salon ou de dressing.
Cette maison est unique. Nézignan-l'Évêque compte plusieurs commerces et restaurants : une épicerie, une boulangerie, un bar et une pizzeria primée.
À deux pas de la ville historique de Pézenas, à 20 minutes de la côte et à moins d'une heure de Montpellier, et grâce à sa situation au cœur du vignoble, les domaines ne manquent pas pour vous faire découvrir leurs vins exquis.
C'est ici que se trouve cette belle maison de village.
La porte d'entrée s'ouvre sur une cuisine spacieuse et lumineuse avec coin repas. L'aménagement astucieux de l'espace offre une pièce confortable et aérée, en harmonie avec les éléments d'origine : poutres en bois et portes-fenêtres aux belles ouvertures métalliques. Un poêle à bois trône à une extrémité de la pièce, réchauffant tout le rez-de-chaussée.
Quelques étapes pratiques de la cuisine est la terrasse ombragée et une piscine chauffée avec un système de contre-courant. Entièrement privée, c'est le cadre idéal pour dîner et profiter de l'art de vivre méditerranéen.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une servant de salon, et la première de deux salles d'eau. Les deux chambres sont joliment aménagées. Le couloir mène également, par une arche, à une seconde terrasse ensoleillée qui surplombe la piscine en contrebas.
L'escalier mène à deux autres chambres et à une seconde salle d'eau. L'une des deux chambres de cet étage dispose d'une alcôve pouvant accueillir un lit supplémentaire, mais qui peut également servir de salon ou de dressing.
Cette maison est unique. Nézignan-l'Évêque compte plusieurs commerces et restaurants : une épicerie, une boulangerie, un bar et une pizzeria primée.
À deux pas de la ville historique de Pézenas, à 20 minutes de la côte et à moins d'une heure de Montpellier, et grâce à sa situation au cœur du vignoble, les domaines ne manquent pas pour vous faire découvrir leurs vins exquis.
Référence: NEZBRA
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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279 000 €
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