247 000 €
114 m² / 3 790 m²
5 pièces
35680 BAIS L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette charmante longère datant de 1790, située à seulement 3 minutes du centre de Bais. Implantée sur un terrain de près de 4 000 m², agrémenté d'un plan d'eau, cette maison pleine de caractère et d'authenticité séduira les amoureux de la nature et de tranquillité. La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 38m², un dégagement desservant une buanderie, une salle de bains, un wc, un cellier et une chambre. A l'étage, vous trouverez trois chambres. Un atout non négligeable : une pièce attenante de 35 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, selon vos envies (agrandissement de la pièce de vie, suite parentale, bureau, atelier). Enfin, une dépendance de 80 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stockage et garage. Je vous invite à me contacter afin d'échanger sur votre projet immobilier.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison bais 5 pièce(s) 115 m2
247 000 €
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