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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre à SIMANDRE à vendre : Villa sur 3 niveaux
— Simandre 71290 —
Nos partenaires locaux
Située à proximité immédiate du bourg de Simandre et de ses commodités, cette villa d'environ 122 m² offre un cadre de vie agréable, sur un terrain spacieux de 2 371 m². Édifiée sur sous-sol complet, la maison propose une superficie habitable confortable, avec : 1 cuisine indépendante et entièrement équipée, 1 salon séjour lumineux avec cheminée insert, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 bureau 1 cuisine d'été avec accès direct à l'extérieur, 1 véranda 1 agréable terrasse. Le sous-sol comprend un garage d'environ 21 m², 1 atelier, 1 cave et 1 chaufferie, offrant de nombreux espaces de stockage ou de bricolage. Les combles d'environ 100 m² représentent un véritable potentiel d'aménagement, avec déjà 1 chambre existante. A l'extérieur, vous trouverez également un double garage indépendant, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour du rangement supplémentaire. Les atouts : Assainissement tout-à-l'égout Toiture en bon état Nombreux rangements dans l'ensemble de la maison Environnement calme, tout en restant proche des commerces et services Le prix s'élève à 202 000 euros Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel n'attend que vos projets ! Contactez rapidement votre Agence Laurent Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre à SIMANDRE à vendre : Villa sur 3 niveaux
202 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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