Name: CHAMALIERES - Propriété d'exception 9 pièces, 290 m2 sur terrain de 1153 m2
SKU: 25/822
Price: 890000 EUR
Availability: InStock

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à Les Martres-D'artiere

890 000 €

290 m² / 1 030 m²

9 pièces

Itineris Building Transaction

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Une adresse d'exception pour une propriété de caractère située au coeur du quartier recherché des Roches à CHAMALIERES.
Dès les premières secondes, cette maison familiale de 9 pièces de 290 m2 vous séduira par son entrée sublimée par un escalier central où décoration et finitions ont été pensées avec justesse et raffinement.
Le rez-de-chaussée comprend également une magnifique pièce de réception baignée de lumière, parfaite pour des moments de partage ; un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec son coin repas.
Sur les étages : 5 chambres confortables dont 3 avec salle d'eau ou salle de bains privative et 2 partageant une salle de bains commune.
Le confort de cette demeure se prolonge jusque dans son sous-sol complet de 110 m2 parfaitement aménagé.
Le tout est complété par un garage double facilitant le stationnement en toute sécurité, une cave et un terrain parfaitement entretenu de 1153 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge exclusive du vendeur

Référence: 25/822
Bien en copropriété. Nombre de lots : 98.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr