Name: Appartement 123 m² à Le Havre
SKU: VA2013-CKIMMOBILIER
Price: 478000 EUR
Availability: InStock

478 000 €

123 m²

4 pièces

CK IMMOBILIER

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SECTEUR FELIX FAURE - VUE MER ET VILLE

A la descente de quelques marches, dans une impasse tranquille, à proximité des écoles et commerces,

Vous serez séduit par cet APPARTEMENT DUPLEX, entièrement rénové, de 123 m², niché dans un cadre de verdure.

Retrouvez un séjour, mêlant style industriel et contemporain, de 61 m2 avec cuisine ouverte, équipée et aménagée dernière génération, 3 belles CHAMBRES, 2 salles de bains, idéale pour votre vie de famille.

Cet espace de vie lumineux et spacieux EXPOSE SUD profite d'un BALCON et d'une VUE IMPRENABLE sur la VILLE ET LA MER.

La copropriété en très bon état, jouit d'un jardin collectif, et vous aurez également 2 celliers privatifs, et POSSIBILITE DE LOUER UN GARAGE en sus.

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Dans une copropriété de 13 lots. Procédure en cours : DEGAT DES EAUX AYANT FAIT L'OBJET D'UNE PROCEDURE. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2650.00 et 3640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA2013-CKIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13.
Honoraires d'agence de 3.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 650 € - 3 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer le havre appartements avec balcon le havre appartements avec garage le havre achat appartement le havre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr