Name: Maison de ville t4 - 95 m2 - fortune carcassonne
SKU: 4512
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

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225 000 €

95 m²

4 pièces

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Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie (équipée d'une cuisine américaine) de 43m2 et d'une cave à vin donnant sur une terrasse fermée et sans vis à vis.
Au premier étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une deuxième salle d'eau et un WC séparé.
A deuxième étage, 1 chambres de 8,60 m2 et 1 chambre mansardée de 15 m2.
Cette maison décorée avec goût et près de toutes les commodités vous séduira.
Côté confort : climatisation réversible et double vitrage.
Côté économie : consommation énergétique classe B
Taxe foncière 2024 : 1363 €
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Référence: 4512
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/12/2022

Coûts annuels estimés : 512 € - 692 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr