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AVIGNON : Superbe maison de ville quartier St Ruf à proximité du Tram, des commerces et du centre ville. Sur une parcelle de 225m2 environ, elle est constituée au RdC d'une entrée sur un salon séjour avec poutres et pierres apparentes, cuisine l'Atelier de St Paul entièrement aménagée et équipée, 1 WC avec buanderie, au 1er étage 2 belles chambre, un dressing, bureau ou petite chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC rénovée avec plafond cathédrale et velux, au 2ème étage, 2 grandes chambres et un grenier. Grand garage de plus de 35m2, terrasse et jardin paysager à l'abri des regards. La maison est dans un état irréprochable avec beaucoup de charme et de cachet (parquets massifs, pierres apparentes), au calme au fond de sa cour. Pour une vie citadine à proximité de tous les commerces, transports et écoles.. Chauffage par chaudière gaz à condensation couplée avec la climatisation. Triple vitrage anti bruit. Coup de coeur assuré !!
DPE :D. GES : C. Taxe foncière : 1800€
Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC No 830 192 993. RCP No AC 107944. TEL : O6:15:28:O5:66
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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282 000 €
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